【売土地】結城市結城(作野谷)
◆おすすめコメント◆
総合病院、コンビニ、小学校が程よく近く、生活がしやすい地域です。敷地南側には建物がなく、採光・通風に優れた住宅が叶います。
建築条件はありませんので、各建築メーカーをお選びいただけます。
![図形](/images/12629535.png)
物件種目 | 売土地 |
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最適用地 | 住宅用地 |
交通(最寄駅) | JR水戸線/結城駅 |
土地面積 | 約389㎡(約117.6坪)うち有効地積275㎡・道路拡張地積約114㎡ |
物件所在地 | 結城市大字結城(作野谷) |
学区 | 城西小学校・結城中学校 |
現況 | 更地 |
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引渡し | 更地渡し(現況) |
接道状況 | 西側県道(幅員11.5mに約17m接面) |
価格 | 602万5,200円(有効地積坪6万円・道路拡張分坪3万円) |
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土地権利 | 所有権 |
地目 | 畑 |
都市計画 | 市街化調整区域 |
用途区域 | なし |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
水道 | 公営水道接続可(県道西側に本管100㎜) |
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排水 | 合併浄化槽(敷地内浸透または側溝※許可必要) |
ガス | プロパン |
備考
出身在住条件あり(大字結城・小田林・五助・上山川・小森・上成・大谷瀬に居住年数10年以上(累計)
農地法5条・都市計画法29条許可・公拡法・道路工事施工承認(法24条)申請必要。申請費用は買主負担。
県道の拡張計画あり(幅員16m)。拡張敷地地積は114㎡。ただし、工事時期および買収予定は不明。建物や塀など構築物の建築はできませんが、実施されるまで駐車場等で利用することは可能。市に公拡法の確認書提出。
許可申請費用、排水使用料・加入負担金・道路占有料は買主負担。
![結城病院](/images/9997019.png)
結城病院まで1.6㎞
![城西小](/images/9997018.png)
城西小学校まで827m
とりせん(スーパーマーケット)まで1.7㎞